1. ¿Qué Ventajas Me Genera Comprar Un Inmueble Mediante Remate Judicial?
Cuando usted compra mediante remate judicial está adquiriendo un inmueble (casa, apartamento, finca, oficina, bodega, lote, etc.) por debajo de su valor comercial real, y en la mayoría de las veces por un precio inferior al avalúo catastral.
Es la forma más inteligente de comprar bienes raíces.
2. ¿Quiénes Pueden Participar En Los Remates Judiciales?
Pueden participar en los remates todas las personas naturales, nacionales o extranjeras, mayores de edad, debidamente identificadas, o sus delegados autorizados mediante poder especial autenticado.
3. ¿Qué Debo Hacer Para Participar En Un Remate?
Para participar es indispensable constituir un Título Judicial en la Entidad Bancaria correspondiente (Sección Depósitos Judiciales), a órdenes del juzgado delegante, por el 40% del avalúo del inmueble a rematar.
4. ¿Qué Documento Necesito Para Participar En Un Remate?
Se deben entregar original y copia del Título Judicial y una copia de su documento de identificación, suministrando todos los datos que se le soliciten. Adicionalmente, usted deberá estar en disposición de entregar otros documentos que se les exijan en el caso de que se le adjudique el inmueble.
5. ¿Cómo Se Desarrolla Una Diligencia De Remate?
La diligencia de remate se inicia en el lugar, día y hora indicados con anticipación por el Juzgado. La diligencia de remate tiene una duración mínima de 2 horas en las que se recibirán ofertas por el inmueble a rematar. Transcurridas estas dos horas de la hora de inicio de la subasta, y una vez se invite por tercera ocasión a los asistentes para mejorar la máxima oferta, se adjudicará el inmueble al mejor postor.
Uno de nuestros Corredores de Bienes experimentado lo acompañará para asesorarle durante la subasta, y si usted lo desea, ofertar por el inmueble.
6. ¿Qué Debemos Hacer Si Ganamos El Remate?
Si el inmueble le es adjudicado se deben presentar una serie de documentos dentro del plazo establecido por el Juzgado para que este profiera el Auto de Aprobación Del Remate. Pero usted no debe preocuparse por el este procedimiento, nosotros lo hacemos por usted.
7. ¿Qué Pasa Si Perdemos El Remate?
Solicitamos la devolución del dinero que usted depositó para hacer postura sobre el inmueble que fue de su interés (40% del valor del avalúo del bien inmueble).
El dinero que depositó le será devuelto en su totalidad.
8. ¿En Cuánto Tiempo Me Devuelven El Dinero Que Deposité?
En promedio, el dinero se le devuelve en un lapso de 8 a 24 días, este tiempo dependerá de los trámites internos que se surtan en la Entidad Bancaria y el Juzgado correspondiente.
Solicita más información en la línea 2981034, o en los celulares (316)4107628 - (311)4527797 - (301)2352331.
